건축물대장의 ‘위반건축물’ 표기,
2026년 특별법으로 정리할 수 있습니다.

주소를 넣으면 건축물대장 표제부가 나오고, 건물 유형·연면적·완공 시점이 자동으로 채워집니다. 여기에 위반 내용과 결격구역 여부만 고르면 대상 여부가 나옵니다. 애매하면 결과와 함께 보내 주십시오. 영업일 1일 내에 건축사가 회신합니다.

건축법상 1회 이행강제금의 5회분이 기준입니다. 1회 이행강제금은 건물 시가표준액과 위반 면적, 위반 종류로 정해집니다. 자가진단에서 시가표준액을 넣으면 바로 계산되고, 모르면 개략 추정치를 보여드립니다. 정확한 금액은 사전검토에서 대장과 시가표준액을 확인해 알려드립니다.

자가진단과 사전검토 회신은 무료입니다. 비용은 진행하기로 하고 계약한 뒤 계약서에 정해진 금액만 발생합니다.

사전검토에서 가능성이 낮다고 판단되면 처음부터 맡지 않습니다. 계약 후 부결되면 도면·확인서 실비를 제외한 대행 보수를 환불합니다. 세부 조건은 계약서를 기준으로 합니다.

현장조사부터 접수까지는 보통 2~4주입니다. 접수 뒤에는 지자체가 신고일부터 30일 안에 건축위원회 심의를 거쳐 사용승인서를 내주도록 법이 정하고 있습니다(제6조 제1항). 다만 건축위원회 개최 주기가 지역마다 달라 실제 일정은 접수 시점에 따라 조금씩 다릅니다. 사전검토 때 해당 지자체 일정을 함께 안내합니다.